有关管理单位：

　　铁路小区项目是我市收购的公共租赁住房项目，位于铁西区北一西路六巷 6-10号、6-11号、6-12号、7号，共117套房源。我局会同市发改委对该项目确定租金标准，已经市人民政府批准同意，现予以公布。请各有关单位依据此通知内容予以实施。

　　一、租金标准

　　（一）基础租金

　　基础租金为每月每平方米 9元，各住宅租金标准计算后取整数值（四舍五入）。　

　　（二）差价调整

　　1.楼层调节：多层（6层顶）房屋租金以二层为基准，底层与顶层分别减30元/月·套；多层（7层顶）房屋租金以二层为基准，底层与顶层分别减 30元/月·套，六层减 20元/月·套；

　　2.朝向调节：以南、南北向为基准；东、西向在所属层南向租金基准上减20元/月·套。

　　二、户型及建筑面积类别

　　该批公共租赁住房分为单室、双室和三室户型。

　　（一）单室户型建筑面积类别有 31.19、31.32、33.73平方米。

　　（二）双室户型建筑面积类别有 41.75、41.94、42.14、42.42、43.41、43.57、44.2、44.24、44.63、45.02、45.11、45.22、45.4、45.46、45.59、45.6、45.65、46.59、48.86、48.9、48.93、49、49.24、49.91、50.09平方米。

　　（三）三室户型建筑面积类别有 53.46、54.64、56.66、56.98、57、59.74、61.57、61.63、63.45、63.55、64.46平方米。

　　（四）该项目 6-10号、6-11号、6-12号楼为 6层住宅，7号楼为 7层住宅。

　　（五）具体租金标准详见附表

　　附件：铁路小区公共租赁住房分层分户表及租金表

　　沈阳市房产局
　　沈阳市发展和改革委员会
　　2022年2月28日

　　（此件公开发布）