敲锣打鼓、唱歌跳舞，4月15日一早，铁西区工人新村一社区实久花园小区里，喜庆的氛围好像过年。啥事这么开心？居民们期盼许久的外挂电梯，终于开始动工安装了。

　　当日，铁西区2025年既有住宅增设电梯开工仪式在这里举行。首批同时开工的4部电梯就位于该小区11单元到14单元，今年7月份将交付使用，惠及84户居民。

　　今年计划加装10部电梯

　　铁西区房产局小区办相关负责人介绍，铁西区于2019年启动试点老旧小区住宅加装电梯工作，随着电梯相继投入使用，示范效应不断凸显，加装数量逐年增加，2023年、2024年已安装了15部。目前，居民加装意愿越来越强，处于排队申请的状态。

　　今年，铁西区计划加装10部电梯。除此次开工的4部，其余6部将按照申请先后顺序，区房产局进行调研，确定符合加装条件的小区，在完成审批后尽快实施。

　　幸福感“梯”升，实现上下楼自由

　　开工仪式现场，居民们的喜悦溢于言表，纷纷畅想起住上“电梯房”的新生活。“平时搬点重物、逢年过节采办年货，一想到要爬楼就打怵。有了电梯，生活方便多了。”家住11单元7楼的高女士说。旁边的汤女士接过话头说，头两年一直想卖房，就想换个电梯房，“现在不卖了，要在这住下去，咱这相当于洋房了！”

　　对于住在12单元4-2的李兹荣阿姨来说，电梯更有着特殊的意义。因为身体原因，阿姨已经几年没有下楼了。听说单元要加装电梯，老人激动不已：“太期待了！我想坐电梯下楼看一看，呼吸一下新鲜空气。”在实久花园小区，像李兹荣这样被楼梯困住脚步的老年人不在少数，电梯将极大改善老人们的生活质量。

　　关于装电梯，两个问题最普遍

　　据悉，此次加装的4部电梯选用的是辛格林电梯，由沈阳美日安电梯有限公司施工，每部电梯总造价为468000元，扣除政府补贴180000元，居民自筹288000元。其中，一、二层住户不出资不使用，扣除政府补贴后，三层到七层住户按照楼层，每户出资9600元到28800元不等。

　　记者了解到，除了政府补贴政策，居民们普遍关心的问题主要集中在两个方面。

　　一是噪音，电梯运行会不会对居家生活造成影响？

　　区房产局小区办：新加装的电梯采用的是无机房电梯箱，电机在电梯顶部，降低噪声。而且外挂电梯安装在楼体之外一米以上，不在建筑物内，进一步降低了噪声。电梯运行时，在家中基本听不到声音。

　　二是费用，后期的保养、运维，需要多花多少钱？

　　区房产局小区办：后续每部电梯的支出费用包括三项，第一项是电费，每月大概50元；第二项是维保费，可市场化选择，每年3300元左右；第三项是固定的年检费（每年800元）和保险费（每年100元）。共计4800元左右，由出资业主共同平均分摊。具体到此次实久花园小区，分摊到每户约为每年320元。

　　议事解心结，“邻里账单”显温情

　　老旧小区加装电梯，是实打实的利民惠民工程。也正因为事关每位居民切身利益，在加装过程中，不免产生种种疑问和担忧。如何解题，也成为基层治理水平的一面镜子。

　　一楼、二楼的住户因为用不到，对加装电梯意愿不强，这也是情理之中的事。工人新村一社区党委书记富玉荣介绍，为了达成共识，社区建起了红色议事厅，党员带头、邻里见面，大家畅所欲言，坐在一起协商。同时，铁西区房产局小区办、物业公司以及电梯施工方悉数到场，现场为居民答疑解惑，打消顾虑。

　　“有的业主家庭条件确实比较困难，一下子拿不出装电梯的钱，其他的业主还主动提出帮忙垫资。”小区保障型物业、沈阳物全物业公司经理康明告诉记者，一方面反映了住户加装电梯的意愿非常强烈，另一方面也让人感受到温暖的邻里关系。

　　物业公司还为每个加装电梯的单元建了微信群，在群里公布每个月的电费，并将年检费、维保费、保险费等费用分摊后计算出来，在群里公示和收费，确保公开、透明。

　　（沈阳日报、沈报全媒体记者 叶青）