10月9日记者了解到，近三年来，沈阳市铁西区持续加码老旧小区国债补贴电梯更新改造工作，2024年和2025年完成431部电梯更新改造，今年又推进1140部电梯焕新落地，到年底全部交付后，将有15万居民告别老旧电梯。

　　107个老旧小区电梯更新

　　铁西区房产局相关负责人介绍，2024年起，铁西区依托国债专项资金支持，分年度有序推进电梯更新改造：2024年完成更新171部，惠及6158户、约1.8万名居民；2025年完成更新260部，覆盖10495户、约3.1万名居民。其中，景星家园小区电梯更新项目于2024年12月31日竣工交付，成为东北地区首个国债补贴电梯更新竣工交付项目，形成良好示范效应。

　　今年，铁西区进一步扩大覆盖面，审批更新电梯1140部，涉及107个老旧小区，预计惠及47000户、约15万名居民，为三年来改造规模最大。

　　隐患电梯优先整改

　　为了让电梯更新改造更贴合居民实际需求，铁西区坚持问题导向、民生导向，精准摸排筛查，靶向整治电梯安全隐患，对全区运行15年以上的住宅电梯开展全方位摸底排查、建档立卡。重点针对使用超20年、频繁出现困人故障、维保成本偏高、12345政务热线投诉集中的问题电梯，优先纳入年度改造清单，分批次精准申报国债补贴指标，实现隐患电梯优先整改、民生难题优先解决。

　　施工结束，长效把关仍然“在岗”。“改造项目完工后，统一经由特种设备检验研究院检验取证，确保设备合规达标运行。项目合同中还明确了设备5年免费质保要求，就是要压实企业主体责任。”铁西区房产局相关负责人介绍，项目竣工后将同步移交物业接管，建立月度常态化巡检台账，同时为部分电梯加装智能监测模块，实现电动自行车进入阻挡、困人故障主动报警等功能，全面提升电梯运行安全性。

　　建立交付“回头看”闭环机制

　　老旧电梯改造不止于“建成”，更在于“管好、用好”。为持续巩固改造成果，保障电梯长期安全稳定运行，铁西区建立完善电梯交付“回头看”闭环机制。在电梯交付投用后的3个月、6个月，开展专项回访，收集设备运行故障、居民使用反馈等问题，全程督促维保单位限期整改、闭环落实，持续巩固改造成果，保障电梯长期安全稳定运行。

　　从分批落地改造到精细化运维管护，铁西区持续推进老旧电梯升级改造，实打实补齐老旧小区配套短板，“梯”升居民的获得感、幸福感、安全感，让老旧小区焕发全新活力。

　　（沈阳日报全媒体记者 叶青）