今年以来，皇姑区紧紧围绕重点项目建设，坚持“项目为王、招商为要、落地为大”理念，大抓项目、抓大项目。持续深化“谋、招、立、推、建、产”全生命周期管理，项目建设形成了“谋划储备一批”“签约落地一批”“开工建设一批”“竣工投产一批”——“四个一批”的梯次推进格局，实现了项目建设提速、提质、提效，全区重点项目建设工作更加务实高效、投资结构更加合理。

　　围绕新质生产力 项目加速发展

　　深耕项目谋划，保障优质来源。建立区发改局统筹、各部门协同、街道联动的谋划项目管理机制，紧贴国家和辽宁省有关战略、规划、政策开展谋划工作。围绕“两重”“两新”支持领域，持续加大项目谋划力度，结合皇姑区资源禀赋、产业基础，深挖政策潜力，做精项目前期，提高项目的成熟度和落地率。目前，皇姑区共谋划围绕基础设施、数字经济、城市更新、民生保障等关键领域的高质量项目302个，总投资1894.7亿元。

　　集聚发展潜力，推动项目建设。皇姑区加大项目建设力度，优化项目全生命周期管理机制，全力抓前期、强保障，抓工期、赶进度，确保按照时间节点完成建设任务。强化服务意识和要素保障，集中力量破解项目建设中的土地、资金和手续办理等问题，推动项目早日竣工投产。

　　坚决执行“四个一批”专项行动，截至10月上旬，共开复工沈阳利星行广场二期等项目108个，总投资638.36亿元；竣工招商公园1872一期等项目20个，总投资59.36亿元；签约落地华润北站北新万象商业项目等亿元以上项目66个，预计投资总额235.75亿元，同比增长62.8%；建筑面积达8万平方米的腾鹰科技数字产业大厦完成整体改造，并于8月份正式开园运营；雅馨苑北、北陵农场、鸭绿江北街西、百度西地块等地块项目实现突破性挂牌出让并开工建设，一批围绕新质生产力的项目正加速发展。

　　推进项目建设进度 推动产业创新发展

　　皇姑区与华润集团合作盘活全市重大停缓建项目，闲置8年之久的乐天世界项目重新升级启动，命名为华润北站北商业综合体项目。项目未来规划为1栋商业、14栋住宅，其中商业计容面积10万平方米，总建筑面积约14万平方米；住宅计容面积17.8万平方米，总建筑面积约24.3万平方米，计划投资额约55亿元。目前，该项目住宅售楼处、样板间均已精装完成并对外开放。区商务局局长助力企业宣传视频制作，一大批博主打卡样板间拍摄，项目首开去化率高达到97%。下一步，皇姑区将持续推进项目建设进度，会同华润置地谋划万象世界商业业态布局，确保施工进度和工程质量，实现品质与进度、功能与价值的有效链接，打造城市核心商业新地标。

　　选入人民日报2024年产业智能化先锋案例的沈阳智能计算中心新基建项目正建设发展。项目建成后可为入驻企业提供端到端的人工智能和元宇宙算力支撑、数据服务、算法服务和模型服务。9月30日，随着最后一方混凝土浇筑完成，沈阳智能计算中心新基建项目创新中心、赋能中心、生活中心封顶。这是自2023年12月27日智算中心单体楼封顶后又一阶段性节点，标志着沈阳智能计算中心新基建项目全面封顶，为该项目的正式运营奠定了坚实基础。一期项目预计于今年12月31日之前完成软件调试并投入使用，算力上线运行。未来皇姑区将持续引入龙头企业，牵引上下游企业落地发展。聚焦产业集群打造，持续培优育强，营造良好产业生态，充分发挥链主企业作用，全力推进“九大产业链”强链延链补链，不断推动产业创新发展。

　　加强项目谋划 开展精准招商

　　新征程上，皇姑区将锚定“奋战四季度，决胜全年红”目标任务，深入践行“四个一批”专项行动。围绕国家重点支持方向，即“两重一新+一新”，结合皇姑区区域特色，加强项目谋划深度。根据项目的实际情况及紧迫性，梯度谋划，前瞻谋划，实现重点项目接替有序，以更大力度、更实举措、更高水平精心谋划项目，做到谋深、谋细、谋早、谋精，力争更多项目获得政策支持。

　　持续精准发力，推进项目开工抓进度、上报项目抓审批、论证项目抓前期、签约项目抓落地、落地项目抓服务、成熟项目抓招商，深化央地合作、优化营商环境。围绕新一代信息技术、航空航天、绿色环保、新能源等主导产业，开展精准招商。牢记嘱托、担当尽责，凝心聚力、久久为功，全面推进中国式现代化皇姑实践，奋力谱写皇姑高质量发展新篇章。

　　（沈阳日报、沈报全媒体记者 叶青）