每月公布一期的LPR（贷款市场报价利率）决定着个人房贷的基本利率，直接影响利息支出。记者1月24日获悉，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的1月份LPR显示：1年期LPR调整为3.7%，自去年12月回调5个基点后再次下调10个基点；5年期以上LPR为4.6%，较上月回调5个基点，是连续20个月不变后的首次下降。

　　1月24日，记者向沈城多家银行咨询后获悉，此次5年期LPR调整后，对于新办理购房贷款的市民来说，直接执行下调后的新利率。而存量房贷用户，也就是正在还款的房贷用户，则按照合同约定的情况来执行：如合同约定为固定利率，此次不调整；如约定为浮动利率，相应调整。

　　据悉，沈城存量房贷用户中，大部分用户的合同中约定为浮动利率，调息周期为1年。即本次LPR调整后，明年1月1日起按新利率来计算房贷。

　　那么，此次5年期LPR下调5个基点后，房贷用户可以节省多少利息支出呢？相关监测数据显示，2021年12月，沈阳市平均首套房贷利率为5.35%，二套利率为5.6%。相当于分别在当期LPR（4.65%）基础上，加点70个百分点和95个百分点。此次调整后，全市平均首套房贷利率为5.3%，二套利率为5.55%。以100万元、30年期贷款为例，首套房贷总利息将节省11192.55元，二套房贷总利息将节省11336.19元。（沈阳日报、沈报全媒体高级记者刘洋）