“盼了10年，终于等到这一天！”7月25日，家住浑南区的张先生手捧不动产权证书，往眼前凑了凑，再三确认，“没错！是我家房本，可算了却一桩心头大事。”

　　为切实维护群众切身利益，践行以人民为中心的发展思想，深入推进解决已售商品房不能办理产权证问题，市自然资源局经过全面摸排、研判分析，综合运用多种手段，解决群众急难愁盼问题。

　　“小小一本证，牵动万家心。”随着不动产统一登记制度深入推进，因历史遗留问题导致的不动产登记难成为影响子女入学、房产交易的“卡脖子”问题，群众反映强烈。

　　市委、市政府高度重视此事，将其列入重点民生项目清单，推进解决已售商品房不能办理产权证问题作为市自然资源局承担的民生实事事项。历史遗留登记难问题成因复杂、类型多样，涉及部门较多，捋顺责任部门，出台相关政策成为化解难题的关键之一。市自然资源局坚持“尊重历史、便民利民、应办尽办”的服务理念，按照历史遗留问题“一事一议”的原则，出台多项举措，力争不动产登记历史遗留问题应解尽解。

　　一是政策护航，压实责任。在总结去年工作经验的基础上，出台《沈阳市2023年已售商品住房解遗办证工作方案》，压实压紧主体责任和监督责任，加快推进已售商品房不能办证问题。

　　二是下沉服务，提高效率。推行“党建+不动产登记”服务模式，通过“办证进园区”“绿色通道上门服务”等多种形式，主动到办证量较大的项目所在地上门集中办证，对行动不便的居民上门服务，共开展上门登记2060次，办证数量达3017件。

　　三是持续推进，加快办理。通过不断创新思路举措，积极借鉴有益经验，提升效能，千方百计为化解办证难问题创造条件。目前，我市已完成解遗办证1.7万户，房屋首次登记率达到100%，分户办证率达到81%，同比提高16个百分点。（沈阳日报、沈报全媒体主任记者于海）