1、契税。(买方缴纳)

　　①对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；

　　②对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　2、增值税。(卖方缴纳)

　　2年以内5%；2年以上免征。

　　3、个人所得税。 (卖方缴纳)

　　①自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　②个人转让自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。