尊敬的市民：

　　您好！

　　对出售商住两用公寓的办税流程和缴纳税费等相关问题主要有以下几方面：

　　一、出售商住两用公寓的办税流程

　　1.咨询台领存量房受理号

　　2.到存量房受理窗口申报纳税并提供相关手续

　　3.到出证窗口划银联储蓄卡缴纳相关税费；

　　二、需要缴纳的相关税费

　　1.买方：契税、印花税

　　2.卖方：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、个人所得税、印花税

　　三、房产赠与的办税流程

　　房产赠与的办税流程与房屋买卖相同，如父母与子女在同一户口本，需要提供户口本、身份证、房证、契证；如不在同一户口本，需要提供公证书以及身份证、户口本、房证、契证。

　　如您有其他涉及地税的问题请拨打纳税服务热线12366，或登录沈阳市地税局网站咨询。感谢您对沈阳市地税局税收工作的支持。

　　沈阳市地税局

　　2016年6月21日