尊敬的市民：

　　您好！收到您的来信，我局十分重视，现答复如下：

　　1、2019年按照市政府工作部署，我市开展了既有住宅增设电梯工作，印发了《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》（沈房发[2019]51号）。《工作方案》的基本原则是“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持、稳步推广”。适用于我市已建成投入使用的四层及以上（不含地下室）无电梯非单一产权住宅，经本单元专有部分占建筑物总面积85%以上的业主且占总户数85%以上的业主同意并签订增设电梯协议的，方可增设电梯。此外，增设电梯占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

　　2、我市既有住宅增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金由实施主体承担，并按一定分摊比例共同出资，具体出资应由业主自行协商。以下分摊比例系数仅供参考：第一、二层为0、第三层为1、第四层为1.5、第五层2、第六层2.5、第七层3，依此类推。业主也可按规定申请使用个人市住房公积金，也可通过社会投资等方式筹集资金。

　　3、市政府为了减轻居民负担，按照楼层情况予以一定金额的补贴，补贴标准为4层住宅每部电梯6万元、5层住宅每部电梯7万元、6层住宅每部电梯16万元、7层住宅每部电梯18万元、8层及以上每部电梯20万元。

　　感谢您对市长信箱的支持和信任！ 

　　沈阳市房产局

　　2020年4月7日