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沈阳市第一次经济普查公报——房地产业
    稿源: 市统计局  2012-09-10 14:06
 

  九、房地产业

  2004年,全市房地产业法人单位1502个,从业人员达3.5万人,产业活动单位1882个。

表26 全市房地产法人单位注册类型构成

登记注册类型
法人单位
单位数(个)
比重(%)
总  计
1502
100.0
国有
145
9.7
集体
54
3.6
股份合作
21
1.4
国有独资公司
7
0.5
其他有限责任公司
452
30.1
股份有限公司
85
5.7
私营独资
29
2.0
私营合伙
7
0.5
私营有限责任公司
478
31.8
私营股份有限公司
51
3.4
其他
8
0.5
与港澳台商合资经营
54
3.6
与港澳台商合作经营
8
0.5
港澳台商独资
22
1.5
中外合资经营
52
3.5
中外合作经营
8
0.5
外资企业
16
1.1

  从全市房地产业资质等级的划分看,资质等级以上的房地产业企业498家,占33.2%;资质等级以下的房地产企业1004家,占66.8%。

表27 房地产业企业资质等级分组

房地产业资质等级
企业单位
主营业务收入
单位数(个)
比重(%)
总量(万元)
比重(%)
总计
1502
100.0
1859040
100.0
一级企业
19
1.3
57322
3.1
二级企业
73
4.9
240098
12.9
三级以下企业
1410
93.8
1561620
84.0

  从房地产的行业分布看,房地产开发经营单位数比重最大,占48.9%。

表28 房地产行业比重

 
法人单位
主营业务收入
单位数(个)
比重(%)
总量(万元)
比重(%)
总计
1502
100.0
1859040
100.0
房地产开发经营
735
48.9
1757292
94.5
物业管理
500
33.3
88070
4.7
房地产中介服务
220
14.7
7754
0.4
其他房地产活动
47
3.1
5924
0.4

  1.房地产开发经营

  2004年,全市房地产开发经营法人单位735个,其中,资质等级以上企业307个。法人单位年末从业人员为1.4万人。

  2004年,房地产开发企业资产总计为877.7亿元,本年完成投资额348.2亿元,本年完成土地开发面积401.7万平方米;施工面积2847.3万平方米;实现竣工面积819.9万平方米,竣工房屋价值为108.8亿元;商品房屋实际销售面积591.3万平方米,商品房屋实际销售额180.7亿元;实现利润3.8亿元。

  2.房地产物业管理

  2004年,全市房地产物业管理法人单位500个,年末从业人员1.8万人,其中,资质等级以上企业191个。

  2004年,全市物业管理企业资产总计54.8亿元,主营业务收入8.8亿元;在管物业占地面积2435.2万平方米,在管房屋建筑面积5306.3万平方米;实现利润8518.3万元。

  3.房地产中介服务

  2004年,全市房地产中介服务法人单位220个,年末从业人员0.2万人。房地产中介服务个体户2711个,从业人数为0.5万人。

  2004年,全市房地产中介服务企业资产总计7.9亿元,主营业务收入0.8亿元;房屋代理销售成交合同面积60.1万平方米,成交合同金额7.2亿元;房屋代理出租成交合同面积16.5万平方米,成交合同金额0.1亿元;亏损总额209.1万元。

 
编辑: 超级管理员
 
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